广东省建筑施工疫情(2020广东建筑行业停工通知)

本文目录一览：

• 〖壹〗、疫情期间工程计价调整!多地已发文明确
• 〖贰〗 、关于施工工地疫情防控!刚刚住建部发布重要通知
• 〖叁〗、新冠肺炎疫情期间建设工程施工企业面临的风险
• 〖肆〗
  、广州疫情工地会停工吗
• 〖伍〗、疫情背景下:城市及建筑的困境和未来
• 〖陆〗 、广东省广州市建设工地新冠肺炎疫情工程可以计取费用

疫情期间工程计价调整!多地已发文明确

疫情防控期间完成的工程量 ，人工费可由承发包双方签证确认，按实际上涨幅度调整
，调整部分只计取增值税。 材料费用：疫情防控期间，导致材料费用异常波动 ，发承包双方可根据实际情况签证确认
，按实际上涨幅度调整，调整部分应计取增值税 。

工程质量保证金预留比例已由3%降至5% ，湖北武汉
、宜昌、荆州等地均已发文明确这一调整。以下是具体内容：武汉：7月22日
，武汉市城建局发布《市城建局关于调整工程质量保证金预留比例的通知》，提出工程质量保证金预留比例由发承包双方自行约定 ，但不得高于工程价款结算总额的5%
。

多地依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）第1规定的“合同履行期间
，因人工费用波动影响合同价款时，应根据合同约定调整合同价款 ” ，支持人工费用风险由建设单位承担。

截至6月21日24时
，北京市施工工地共发现3例新冠肺炎确诊病例，涉及2个工地 ，相关工地已采取封闭管理措施 。同时，成都 、苏州等地发文强化工地疫情防控
，明确建设单位或项目经理为首要责任人
。

自4月8日起，良渚工地宿舍出现13例阳性病例 ，其中无症状感染者多为密切接触者
，这促使相关部门强化了对工地的封闭管理和人员健康管理。工地实行围合封闭，严格新进人员的核酸检测要求 ，所有新进场人员需提供阴性证明 。建设单位和施工单位被明确要求履行防疫职责
，任何违反规定的都将面临处罚
。

中建某局工地负责人因未能有效执行疫情防控措施被拘，多地发文要求所有工地暂缓新进人员 ，并升级防疫措施。具体要点如下：事件背景：近日
，杭州余杭区良渚一工地因出现13例阳性病例，工地负责人周某某因涉嫌妨害传染病防治罪被立案调查 。

关于施工工地疫情防控!刚刚住建部发布重要通知

〖壹〗
、住房和城乡建设部办公厅发布通知 ，要求全面加强房屋市政工程施工工地新冠肺炎疫情防控工作
，通过完善防控体系、强化人员排查与现场管理 、加强宣传教育及统筹安全与防疫等措施，切实保障从业人员健康安全
。

〖贰〗
、近期 ，全国一些地区相继出现新冠肺炎确诊病例，疫情防控形势严峻。为坚决贯彻落实党中央、国务院关于新冠肺炎疫情防控的部署要求
，持续深入做好施工工地疫情防控工作，切实保障建筑施工领域从业人员身体健康和生命安全 ，住建部办公厅发布了全面加强房屋市政工程施工工地新冠肺炎疫情防控工作的通知 。

〖叁〗 、鉴于全国多地区相继出现新冠肺炎确诊病例
，疫情防控形势严峻，8月5日 ，住建部发布《关于全面加强房屋市政工程施工工地新冠肺炎疫情防控工作的通知》
，具体内容如下：加强组织领导，完善疫情防控体系各地住房和城乡建设主管部门要落实疫情防控政策及常态化措施 ，健全施工工地疫情防控管理体系和应急预案
。

新冠肺炎疫情期间建设工程施工企业面临的风险

新冠肺炎疫情期间建设工程施工企业面临的风险主要包括工期延误
、材料等成本费用增加、复工后管理费用增加 、人员感染导致全面停工及违约风险、盲目赶工或降低标准带来的多重风险。

疫情对企业的主要影响拖延施工进度
，影响合同工期90.55%的企业认为疫情会导致施工进度拖延 。585%认为疫情将影响项目不能按合同工期正常交付。原材料
、人工费、运输费等成本上涨441%的企业反映原材料等上游供应链出现断裂；309%的企业反映原材料平均上涨幅度约为124%
。

新冠疫情对施工的影响主要体现在工期 、费用及政策层面，具体梳理如下：对工期的影响开工时间延迟：受住建局和防疫部门验收流程影响 ，复工时间以复工单为准
，与原定开工日期对比可能产生延迟。例如，若约定年后开工但因防疫验收未通过 ，实际复工时间将晚于计划，直接导致工期顺延 。

广州疫情工地会停工吗

费用分担原则根据《广东省住房和城乡建设厅关于精准施策支持建筑业企业复工复产若干措施的通知》（粤建市函〔2020〕28号）
，因疫情影响停工期间产生的费用，需依据法律法规
、合同条款及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第10条不可抗力规定 ，由发承包双方合理分担
。

总体来说
，广州作为一个重要的经济中心，不会轻易全面停工。但鉴于天气变化、政策调整及环保要求 、疫情等不可预测因素的存在 ，部分地区或部分产业可能会有短暂的停工情况 。不过这些原因都是为了在确保安全和质量的前提下
，进行合理的调整和应对
。

这些城市因为各自的原因，可能会发布停工令。以下是相关解释：一线城市停工令情况 北京
、上海、广州 、深圳等一线城市 ，由于经济发达
、人口密集
，遇到特定的时期，如极端天气、重大会议或疫情防控等情况 ，政府可能会为了保障城市运行和人民生活的安全
，采取停工措施 。

根据相关为资料查询显示，停工
。疫情全市建成区各类道路工程。水利工程等土石方作业和房屋拆迁作业一律停工 。

疫情背景下:城市及建筑的困境和未来

疫情背景下城市及建筑面临诸多困境 ，未来发展方向包括城乡协调 、提升韧性
、优化社区治理、探索新行为模式 、推广装配式建筑、完善场馆场地功能
、精细化医疗建筑及暖通给排水设计等
。城市层面 需要更加协调的城乡发展：传染病的危害性和个体面对疫情时的脆弱性与个体社会经济地位相关。

疫情影响：新冠疫情的爆发和持续，使得很多地方采取严厉的防控措施
，影响了建筑行业的正常运作，如工人短缺、项目无法正常开工等 。市场饱和：随着城镇化速度的加快 ，建筑住房类市场已基本饱和
，房屋空置率较高，进一步压缩了建筑行业的发展空间。

在疫情下的美国 ，建筑师面临薪水下调 、职业上升通道狭窄
、行业规模缩减等困境
，整体生存压力较大，职业发展前景受限
。薪水下调与经济压力：疫情导致建筑公司经营压力增大 ，许多公司采取降薪措施。例如
，有建筑师所在公司通知所有员工薪水下调5%，这对于原本收入就不高的建筑师来说 ，无疑是雪上加霜 。

区域分化加剧：一线城市和核心二线城市因产业基础扎实、人口流入稳定
，房产抗跌性较强；三四线城市因库存高企 、需求不足，可能面临更大下行压力
。总结与建议短期趋势：在疫情冲击
、政策调控和经济不确定性三重压力下 ，楼市短期内难以全面回暖，房企促销和房价调整可能持续。

疫情对房地产的影响 市场活跃度变化 一线城市市场回暖：从北上广深青等城市的网签数据来看
，尽管存在网签备案的延迟性，但成交量正在赶超去年同期 ，表明市场正在变得活跃 。这主要得益于一线城市较好的医疗条件和得当的疫情控制
，使得客户更愿意在此类城市置业
。

广东省广州市建设工地新冠肺炎疫情工程可以计取费用

工程造价新规定明确，因疫情防控发生的防疫费用可计入工程造价。具体内容如下：防疫费用计入造价：根据住建部3月26日通知 ，因疫情防控产生的防疫费用（如消毒设备、防护用品 、体温检测设施等）可直接计入工程造价
，由发包方承担 。这一规定为施工单位提供了明确的费用支持依据，避免因防疫成本增加导致的经济纠纷
。

工程造价新增的这笔费用是因疫情常态化防控产生的防疫费用 ，根据相关规定可计入工程造价。政策依据：2020年9月25日住建部印发的《房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控工作指南的通知》明确规定
，因疫情常态化防控发生的防疫费用可计入工程造价 。

明确规定因疫情防控产生的防疫费用需计入工程造价，且不得转嫁至务工人员承担
。

窝工建筑工人人工费的工程计价方法和标准。计价标准不得低于本市最低工资标准 ，并相应计取税金 。确认工作要求：建设单位和施工单位应当利用工地人员实名制系统
、考勤记录、核酸检测记录等
，切实做好工程现场建筑工人名单 、隔离和窝工天数确认工作，以确保费用计算的准确性和公正性。