【海南省物业疫情补贴,海南疫情补助金】

本文目录一览：

• 〖壹〗、物业行业防控疫情补贴会计分录
• 〖贰〗 、疫情物业费减免政策
• 〖叁〗
  、欠了三年的物业费,今天一次性补齐了

物业行业防控疫情补贴会计分录

物业行业防控疫情补贴的会计分录处理如下：企业收到防控疫情补贴时若补贴属于政府补助性质 ，需通过“递延收益”科目核算
，并在后续期间分期计入损益 。

具体分录为：借：银行存款贷：递延收益 后续根据补贴使用情况，分期转入损益科目
。

政策依据：根据财税〔2016〕36号文 ，物业管理属于企业管理服务。中国物业协会呼吁
，应区分服务对象，将居民小区物业服务纳入生活服务范畴 ，享受税收减免 。地方实践：河南省六部门联合发文，明确对积极参与疫情防控的物业服务企业给予财政补助
，并允许其按生活性服务业享受支持政策，为政策制定提供借鉴
。

成本模式计量下的出租会计处理（加粗） 租金收入确认（加粗） 常规场景分录：借银行存款（实际收到金额） ，贷其他业务收入（不含税租金）
，应交税费——应交增值税（销项税额）（按适用税率/征收率计算）。

疫情期间物业费一般不减免 。以下是具体分析：物业服务未减少 在疫情防控期间，物业公司并未减少其提供的物业服务。相反 ，为了应对疫情
，物业公司还增加了如测量体温、消毒公共区域等疫情防控措施，以确保小区居民的安全和健康
。这些额外的服务不仅体现了物业公司的社会责任感 ，也增加了其运营成本。

防疫扶持：提供防护用品 、防疫消杀服务等 。优化服务：简化行政审批流程
，提供一站式服务
。光明区文件依据：《光明区关于应对新冠肺炎疫情助力市场主体纾困解难的若干措施》。具体措施：免租减租：对承租区属国有物业的企业减免租金 。融资支持：提供低息贷款
、担保补贴等
。用工稳岗：提供社保补贴、稳岗返还等。

疫情物业费减免政策

北京市新冠疫情期间物业费减免政策主要取决于业主与物业服务人之间的协商结果 。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致 ，可以变更合同
。在疫情期间
，若业主与物业服务人就物业费减免问题达成一致意见，双方可按照协商结果对物业合同进行变更 ，从而实现物业费减免。

空置住房物业费减免政策需结合合同约定和地方政策，以下是具体介绍：法定原则合同优先
，若物业服务合同明确约定空置房减免条件（如空置时长 、申请流程），可按合同申请 。

家庭单位判定：以整户成员身份为准 ，部分成员符合条件不代表全户可减免
。材料提交：近来无需主动准备材料
，待社区通知后按要求提交。政策时效性：减免期限为4个月，具体执行时间以社区通知为准 。总结：乌鲁木齐市物业费减免政策主要针对困难群体及非财政供养人员家庭 ，需严格核查家庭成员身份及房屋属性。

综上所述
，疫情期间物业费一般不减免
。业主应当按照物业服务合同的约定及时交纳物业费，以支持物业公司的正常运营和疫情防控工作。

疫情期间 ，如果业主与物业服务人协商一致的
，可以要求减免物业费 。如果协商不成的，不可以要求减免物业费
。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务 ，减免物业费属于对物业合同的变更
，需要当事人之间协商一致。

沈阳市在疫情期间出台了一系列支持企业复工复产的政策，其中包括降低市场主体房屋租金成本的内容 。该政策鼓励非国有物业业主与租户协商减免租金 ，并对为服务业小微企业和个体工商户减免房屋租金的出租人给予税收优惠或补贴支持
。虽然这一政策主要针对房屋租金，但可能也为物业费减免提供了一定的借鉴框架。

欠了三年的物业费,今天一次性补齐了

今天一次性补齐三年物业费
，是因为疫情期间物业的担当与付出让我深受触动，改变了对物业的负面看法 ，认识到他们为业主提供的实际服务与温情关怀 。过去对物业的负面印象：长期以来
，我对物业行业存在强烈不满，认为其“收钱不办事 ”
。

物业费比较多补缴几年一般情况是两年 ，但由于物业费有连续性
，也就是说业主拖欠物业费超过两年，两年内如果物业履行了告知拖欠和催费行为 ，就可以延续诉讼期。

物业费几年没交是否需要补齐
，需结合诉讼时效和物业服务质量综合判断 。从诉讼时效角度根据《民法典》，物业费纠纷诉讼时效为3年 ，但这仅限制物业通过诉讼追讨的权利
，债务本身不会消失
。若物业定期发催缴短信、函件（需保留证据），时效会重新计算 ，想通过拖延3年赖账基本无效。